Kezdőlap > MTI.HU | Hírügynökségnek. > 2017.09.26. A kétszeres teljesítés veszélye fenyegeti azokat, akiknek az ingatlanán önálló zálogjogot alapítottak!
2017.09.26. A kétszeres teljesítés veszélye fenyegeti azokat, akiknek az ingatlanán önálló zálogjogot alapítottak!
Az Egyesület elnöke büntető feljelentést tett, elsősorban csalás miatt, mivel egy kölcsönszerződéssel kapcsolatban a hitelező mellett a hitelezőt refinanszírozó bank, mint az önálló zálogjog jogosultja is követelést érvényesít, az adósokkal szemben.
Az elnök, Falus Zsolt Ferenc szerint, eredetileg a kölcsönszerződés biztosítékaként az ingatlanon alapított önálló zálogjog vonatkozásában súlyos visszaélés történt, mivel az önálló zálogjog csak és kizárólag a kölcsönszerződés alapján fennálló követelés fedezetét képzi, semmiképpen nem lehet fedezete a hitelező és a refinanszírozó bank követelésének "is", az adós a kölcsönszerződés alapján fennálló tartozásért lehet felelős, nem felelhet a hitelező tartozásáért.
Ennek ellenére a hitelező és az őt refinanszírozó bank egyszerre és külön-külön követeléseket érvényesítenek végrehajtási eljárásban és az adósoktól a refinanszírozó banknak a hitelezővel szemben fennálló követelését, valamint a kölcsönszerződés alapján fennálló követelést is követelik, azaz "kétszeres" teljesítésre kényszerítik őket.
A feljelentés alapjául szolgáló ügyben, az adósok svájci frankban nyilvántartott 5 millió forint összegű kölcsönt vettek fel, melyből eddig 2,53 millió forintot fizettek vissza, most pedig a hitelező és a refinanszírozó bank együttesen a végrehajtási eljárásban 30 millió forint feletti követelést érvényesít és az érintett családot is ki akarják lakoltatni.
Az Egyesület elnöke szerint, valószínű, hogy az eset nem egyedi, ezért az ügyben a Pesti Központi Kerületi Bíróság elnökét, valamint a Legfőbb Ügyészséget is tájékoztatta, közérdekű bejelentést, illetve feljelentést tett.